Terrain constructible à vendre à Merville-Franceville avec CENTURY 21 Cartimo

Pourquoi faire construire sa maison principale ou secondaire à Merville-Franceville par notre agence immobilière du Calvados CENTURY 21 Cartimo ?

Faire construire votre maison est une aventure unique. Vous l’imaginez, vous vous y projetez, vous pensez à un plan, vous changez d’avis, vous cherchez le terrain, vous vous posez mille questions. Mais une chose est sûre, construire est un excellent choix, à condition d’avoir le temps. Car, hormis le délai, la construction neuve ne présente que des avantages. 

► Avantage plan : la construction neuve permet d’imaginer la maison qui correspond exactement à vos besoins. 

► Avantage efficacité énergétique : la RT 2020 exige que les constructions neuves soient à énergie positive, ce qui signifie que leur consommation d’énergie doit être inférieure à leur production d’énergie.

► Avantage matériaux : construire permet de bénéficier des derniers matériaux et des dernières technologies.

► Avantage fiscal et financier : faire construire permet de bénéficier de l’exonération de la taxe foncière, de frais de notaires réduits et d’un prêt à taux zéro sous certaines conditions.

Ajoutons que construire à Merville-Franceville-Plage, pour y vivre à l’année ou le temps des vacances et des week-ends, c’est ajouter aux avantages de la construction neuve, les atouts d’une jolie ville de la Côte Fleurie : cadre naturel, ambiance familiale préservée, plages de sable fin, activités de pleine nature (randonnée, paddle, kayak, pirogue, catamaran, dériveur, longe côte, kitesurf, équitation, balade à vélo…), offre sportive, culture et patrimoine, notamment la célèbre batterie de Merville.

                                                                                    (crédit photo : Stratoswift)

Découvrez ce terrain à vendre libre de constructeur à Merville-Franceville dans notre agence immobilière mervillaise-francevillaise CENTURY 21 Cartimo 

Parmi tous les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo, un terrain de 787 m². Ce terrain, constructible sur 35 % de sa superficie, est situé dans un cadre magnifique. Si vous avez un projet de construction, demandez à le visiter. Au prix suivant : 273 850 euros

Besoin de connaître la valeur de votre appartement ou maison pour financer votre nouveau projet immobilier sur la Côte fleurie, nos professionnels de l'immobilier de Basse-Normandie CENTURY 21 Cartimo vous accompagnent 

Pour mener à bien votre projet de construction ou d'achat immobilier, vous devez préalablement vendre un bien immobilier. Pour vendre au mieux de vos intérêts, il vous faut vendre au meilleur prix, dans des délais compatibles avec votre projet d’achat ou de construction. Pour ce faire, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement de votre part, par l’un des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo. Cette estimation sur place est réalisée selon une méthodologie propre au réseau CENTURY 21 : l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode intègre en temps réel les variations du marché, à la hausse comme à la baisse. En effet, un prix trop élevé, fait trop souvent perdre de l'argent, car le délai de vente s’allonge, entraînant un éventuel crédit relais, les charges sur le bien à vendre doivent être payées (taxe foncière, taxe d’habitation, chauffage, assurance…). Avec souvent, une baisse du prix, quand le délai de vente est vraiment trop long. Un prix de vente trop bas est également pénalisant pour le vendeur, car il l’ampute d’une partie de son capital pour son projet immobilier. Autrement dit, seul le juste prix, celui calculé par votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo défend l’intérêt du vendeur.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo est particulièrement bien placée pour évaluer votre bien immobilier dans la région, avec une double implantation : l’une à Merville-Franceville-Plage et l’autre à Cabourg. En Normandie, le marché de l’immobilier, en 2023, a augmenté sur le marché des maisons (+ 2,6 %), tandis qu’il a baissé sur le marché des appartements (- 0,8 %), qu’en est-il à Merville-Franceville-Plage ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo apporteront à votre projet sérénité et sécurité.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population de Merville-Franceville-Plage : 2 195 habitants
• Propriétaires : 65,5 % 

(source : Insee 2020)