Vendre une maison à Merville-Franceville-Plage avec CENTURY 21 Cartimo

Vendre votre maison normande de Merville-Franceville-Plage en réponse à un projet de vie ?

La Normandie séduit de plus en plus de citadins franciliens. En effet, ces deux dernières années, la crise sanitaire a donné aux familles des envies de vivre autrement pour profiter d’un environnement plus sain, plus proche de la nature et loin du stress de la vie parisienne. En Normandie, cette augmentation de la demande a eu pour conséquence une augmentation du prix des maisons de 11,9 % en 2021, avec un prix moyen du mètre carré de près 2 000 euros. Un prix moyen à affiner. En effet, les villes proches de la Côte Fleurie et bien desservies, ont une attractivité plus forte, que d’autres villes de la région... et donc des prix plus élevés.

Si la possibilité d’un logement plus spacieux et l’environnement sont les premiers arguments, d’autres critères sont nécessaires pour permettre ce changement de vie, notamment le développement de la fibre. À Merville-Franceville-Plage, le taux de couverture fibre dépasse les 80 %. Un atout pour télétravailler confortablement. Mais ce sont surtout les atouts charme de Merville-Franceville-Plage, station balnéaire imprégnée de son histoire et berceau du kitesurf, qui convainquent.

                                                                    (crédit photo : Gregory Deryckère)

Maison cœur de station, pavillon et maison proche de la mer à acheter en exclusivité à Merville-Franceville-Plage avec notre équipe CENTURY 21  Cartimo  

Au mois de juin, pour réaliser un rêve de maison en Normandie, l’équipe de votre agence CENTURY 21  Cartimo commercialise en exclusivité, plusieurs maisons de styles variés.

► Une maison de 58,62 m² pour quatre pièces, au prix de 299 250 euros. Construite sur un terrain de 334 m², en cœur de ville et à proximité de la plage, cette maison comprend au rez-de-chaussée :  une entrée, une pièce de vie, une cuisine prolongée par une véranda (15 m² non comptabilisés dans la surface habitable) et un WC. À l'étage : un palier, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Le jardin, qui abrite un garage, ajoute au charme et au confort de cette maison.

► Une maison de 79,89 m² pour quatre pièces, au prix de 419 900 euros. Construite sur un terrain de 675 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé :  une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage : un palier et trois chambres. Au rez-de-chaussée semi-enterré et non comptabilisé en surface habitable : une pièce actuellement aménagée en chambre avec baie vitrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Des dépendances, dans le jardin, complètent le bien.

► Une maison de 132,34 m² pour six pièces, au prix de 650 000 euros.   A 900 mètres de la plage et 500 mètres des commerces, boulevard Kennedy, sur un terrain de 883 m² maison surélevée offrant : Au 1er étage, un séjour-salon avec terrasse-balcon exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc séparé et 2 chambres. En rez-de-jardin, chaufferie, lingerie, 2 chambres avec lavabos, wc et 2 garages. Jardin tout autour de la maison.  

CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre maison sur la côte normande expliqué par CENTURY 21 Cartimo

Pour émerger de l’offre de maisons à vendre en Normandie, il faut choisir la bonne agence. Pour votre bien immobilier à vendre, à Merville-Franceville-Plage, faites confiance à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo, qui fait partie du groupe Cartimo, également implanté à Cabourg. L’agence CENTURY 21 Cartimo de Merville-Franceville-Plage c’est un binôme de professionnels de l’immobilier qui ont tissé des liens de confiance avec les Mervillais Francevillais. Spécialisés en transactions (achat et vente), ils ont démontré leur savoir-faire, notamment avec la mise en œuvre d’outils performants pour les vendeurs et les acquéreurs. Le dernier d’entre eux, le service CLÉ, offre une approche innovante. En effet, il consiste à proposer une visite “en profondeur” du bien immobilier à vendre. Comment ? Grâce à un diagnostic qui répertorie 21 points techniques répartis selon 6 catégories : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). L’acquéreur est ainsi informé des atouts du bien et de ses éventuelles faiblesses, qui nécessiteront des travaux d’amélioration ou de mise aux normes. Ainsi averti, l’acquéreur se sent en confiance. Et comme chacun sait, la confiance est le socle d’une bonne transaction. 

Nourrir un projet immobilier est consommateur de temps et d'énergie. Accompagné(e) par un professionnel investi du Réseau CENTURY 21 qui vous conseille au mieux de vos intérêts avec l'objectif de vous satisfaire, il devient plus léger et résolument positif. Que vous ayez un bien immobilier à vendre, que vous rêviez d’acheter un appartement ou une maison ou que cherchiez à louer un logement à Merville-Franceville-Plage, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo. Et si vous êtes propriétaire bailleur, confiez-leur la gestion locative de votre bien en toute confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie 
• Population de Merville-Franceville-Plage : 2 177 habitants
• Propriétaires : 65,5 % 

(source : Insee 2018)